“НорНикель” закрыл сделку по продаже бывшей штаб-квартиры

Как сообщает пресс-служба компании Praedium, вместе с Capital Global Partners ставшей консультантом сделки, срок реализации объекта от первого показа до заключения договора составил семь месяцев. Стоимость объекта составила 100 млн долларов.

БЦ "Легион-TI" общей площадью около 30 тыс. кв. м расположен на Большой Татарской улице, 11 и относится к классу А+.

Здание было построено в 2011 году для размещения в нем штаб-квартиры "НорНикеля". В дальнейшем объект был сдан в аренду на длительный срок трем арендаторам: АО “ОСК”, Eriell и НСПК.

По словам старшего директора отдела исследований Cushman & Wakefield Юлии Богомол, доля пустующих офисов класса А в Замоскворецком деловом районе, где находится "Легион II", сейчас равна 23,5%. "В непосредственной близости от объекта распложены сразу несколько объектов сопоставимого качества, где можно арендовать офис: "Аквамарин III", "Централ Сити Тауэр", "Аврора Бизнес Парк". В конце 2016 года был введен в эксплуатацию офисный центр на Большой Пионерской улице, а в 2017 году планируется завершение строительства бизнес-центра "Оазис", который также будет составлять конкуренцию объекту. Однако этот район является одним из самых развитых офисных субрынков и востребованным для размещения офиса. Спрос на качественные помещения здесь достаточно стабилен", - анализирует эксперт.