Готовый арендный бизнес. Арендатор - Банк

Избранное (0)
г.Москва, Мира проспект, д.102
27 600 000

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в бизнес-квартале Парк Мира. Арендатор офисного помещения - банк  (ИП).

Площадь – 125,4 м2
Высота потолков – 3,6 м
Срок договора долгосрочной аренды – 3 года
Дата подписания ДДА – 01.09.2018
Ставка за м2/год – руб. 22 967 руб.
Ставка в месяц – 240 000 руб.
Годовой арендный доход – 2 880 000 руб.
Индексация – 8%
Доходность – 16,2%
Окупаемость – 8 лет
Стоимость помещения – 27 600 000 руб.
(НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку)

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕЛОВОГО КВАРТАЛА: • Готовая дизайнерская отделка  3 видов • Высота потолков до 5,1 м • Панорамное остекление • Наземный, подземный, гостевой паркинг • Охраняемая территория • Современные системы комфорта:  – приточно-вытяжная система       вентиляции, – центральная система       кондиционирования,  – горячая вода круглый год,  – современные бесшумные лифты • Инфраструктура европейского уровня:  – магазины, банки, аптека, кафе      и рестораны; – 3 фитнес-клуба; – салоны красоты; – 2 частных детских сада; – переговорная и 2 конференц-зала     вместимостью до 80 человек • Уютная закрытая территория  с дорожками, аллеями  и разнообразием деревьев и кустарников – всегда приятно прогуляться в любое время года

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Консультант департамента коммерческой недвижимости и готового бизнеса Дежурный консультант info@gsr7.ru 8-985-045-20-20

Похожие предложения


Не нашли подходящего варианта? Хотите продать?